Kom sikkert i hus med drømmeboligen
– prisforhandling og rådgivning ved dit køb og salg
Når man forelsker sig i en bolig, har man ofte brug for rådgivning og sparring for at sikre sig den bedst mulige handel. Her står man typisk overfor en ejendomsmægler, der er specialist i boligsalg og hvis førsteprioritet er at få den bedst mulige pris hjem til sin sælger.
Det er her, at jeg kan gøre en forskel. Jeg kan skabe balance i handlen og varetage dine interesser bedst muligt, så vi sammen får forhandlet os frem til de mest fordelagtige vilkår. Til forskel fra bankrådgivere og boligadvokater, der har papirarbejdet som deres fokus, involverer jeg mig langt tidligere i købsprocessen og tilbyder:
- Indledende rådgivning om boligvalg
- Besigtigelse og købsvurdering med fokus på lokalområde, forbedringsmuligheder og gensalgsværdi
- Forhandling for opnåelse af de bedst mulige vilkår i forhold til pris, overtagelse mv.
- Eventuel henvisning til boligadvokat for juridisk gennemgang af dokumenter, handlens berigtigelse mv.
- ”Købt eller Gratis”, så du ikke skal betale for mit arbejde, hvis handlen ikke går igennem (gælder dog ikke besigtigelser)
Første kundeevaluering
“Vi brugte Anders som købermægler/prisforhandler, da vi købte vores første hus. Han hjalp os med at se huset igennem, rådgav os omkring hele processen og fik presset prisen længere ned, end vi selv kunne have klaret. Det var virkelig rart at have en mægler på vores side, og vi vil til enhver tid anbefale at bruge Anders som sparringspartner.”
KH Henriette & Peter, huskøbere i Søborg
Min baggrund
Jeg har mange års erfaring med alle facetter i købs- og salgsprocessen som ejendomsmægler, MDE og kender derfor begge sider af skrivebordet. Samtidig er jeg uddannet købermægler og kan således hjælpe dig med at dreje uden om ejendomshandlens faldgruber og bruge de rigtige forhandlingsteknikker til at opnå de mest gunstige vilkår. Vi starter altid med at afstemme forventninger, strategier og succeskriterier i fællesskab, så du føler dig tryg gennem hele købsprocessen.
Jeg er meget dedikeret i forhold til mit arbejde og tror på, at den positive forhandling i en behagelig ånd fører til det bedste resultat.
Pris
Mit honorar udgøres af 10 % + moms af selve afslagets størrelse[1] samt et eventuelt gebyr for besigtigelse af boligen på 1.500 kr. + moms. Dermed sikres, at udelukkende dine interesser varetages, og at dit køb sker til den absolut bedste og mest fair markedspris. Samtidig sparer du penge, da det opnåede afslag vil betale den samlede rådgivning. Og mere til.
Jeg sammensætter gerne en specifik pakke ud fra dine ønsker. Jeg kan stå for hele processen eller du kan vælge et eller flere områder, som du ønsker hjælp til og rådgivning om[2]. Kontakt mig for at høre mere.
Jeg glæder mig til at repræsentere dig ved dit næste boligkøb.
—
De bedste hilsner
Anders Helm Larsen
Direktør
Vesterborg Ejendomme ApS
Bernstorfflund Allé 17
2920 Charlottenlund
51 80 02 32
ahl@vesterborgejendomme.dk
1] udgangspunktet er salgsannoncens udbudspris på det tidspunkt, hvor sagen igangsættes.
[2] det præciseres, at rådgivningen ansvarsbegrænser sig til selve vilkårsforhandlingen om pris og overtagelse med sælgende mægler/sælger og således ikke indeholder gennemgang af servitutter, lokalplaner og andre dokumenter ifm. handlen.
