Prisforhandling og rådgivning ved køb samt udvikling og udlejning af fast ejendom
Jeg har netop haft fornøjelsen af at samarbejde med Mikela & Jonas og hjælpe dem videre til deres nye, flotte hjem i Hellerup.
Efter en rigtig fin dialog med både køber og sælgers ejendomsmægler lykkedes det at opnå et prisnedslag, der var over dobbelt så stort som det gennemsnitlige prisnedslag i postnummeret.
Jeg ønsker alle stort tillykke med handlen😊
Artiklen nedenfor løfter lidt for et par af de klassiske mæglertricks. Læs den gerne inden du tager på Åbent Hus på søndag. Som artiklen siger, kan det være svært at vurdere en bolig korrekt på egen hånd. Især hvis du i forvejen er småforelsket i tanken om livet netop der og din bedre halvdel allerede er flyttet ind. Du er meget velkommen til at ringe mandag til en grundig sparring om den rigtige strategi og plan for jer😊
Ejendomsmæglernes tricks: Sådan ser du igennem salgsmetoderne, når du køber bolig
“Med Anders’ hjælp har vi netop forhandlet en god pris og lukket handlen på vores nye hus, og vi havde ikke fået samme resultat uden ham ved vores side.
Vi kender Anders fra bestyrelsen i vores nuværende ejerforening og valgte ham til opgaven, fordi han går helhedsorienteret og grundigt til opgaven – han kender boligmarkedet, han ved, hvad ting skal koste, og hvordan man forhandler, men han går også langt for at sikre sig, at du er godt rådgivet ift. til alle aspekter i en af dit livs store beslutninger, fx om boligens værdi kan bære budgettet til din renovering, hvem du skal kontakte hvornår – og meget andet.
Derfor har det både været trygt og profitabelt at vælge Anders til vores bolighandel!”
Ida & Jacob, rækkehuskøbere i København NV
”Jeg kan kun give Anders den bedste anbefaling. Han hjalp mig hele vejen igennem mit boligkøb. Fra før jeg fandt boligen, så jeg vidste hvad jeg skulle være opmærksom på, til efter endt salg hvor han lige ringer og spørger, om jeg har nogle spørgsmål. Hele vejen igennem har han været nem at få fat i, tålmodighed med alle mine spørgsmål og selv opfølgende for at høre, om der er noget jeg er usikker på. Han fik boligen meget længere ned, end jeg selv kunne have fået, og selv da jeg tænkte: ”Nu er vi i mål” forhandlede han lige et par gange mere. Selv på vej i lufthavnen og på hans ferie🏝️
Jeg har følt mig tryg hele vejen. Anders er meget behagelig at arbejde sammen med, og jeg kan som sagt kun give ham min største anbefaling.”🏆
Vibeke, rækkehuskøber i Hillerød
Der er nok at holde styr på som boligkøber og -sælger i år. Og rigeligt med grunde til markante afslag pga. ændret udbud, renteudvikling og den kommende boligskattereform. Lad mig hjælpe dig – eller dine venner og familie – med at få alle argumenterne med og taktikken på plads, så du er sikker på det bedst mulige resultat og en grundig rådgivning og sparring hele vejen rundt om huset eller lejligheden😊
Q&A: Dette skal du vide om boligmarkedet i 2023 – (boligsiden.dk)
“Vi har været ekstremt tilfredse med den hjælp, vi har fået fra Anders, som både er pæn og dygtig! Som to paniske førstegangskøbere på et vanvittigt boligmarked har man brug for kyndig vejledning i de fleste af boligkøbets facetter, og her har Anders’ hjælp og rådgivning været uvurderlig. Derudover fik han forhandlet sig frem til et pænt prisafslag på vores nye Frederiksberg-lejlighed, hvorfor vi ikke kan anbefale ham nok.
Hvis man er til uovertruffen kompetence, engagement og beroligende stemme, så er Anders det eneste rigtige valg”👏👌
Kristen & Lars, lejlighedskøbere på Frederiksberg
Rigtig glad for endnu en vellykket handel, der er en anbefaling i tredje led fra tidligere kunder. Denne gang ved Roskilde Fjord. Står til rådighed uanset postnummer, opgave og boligtype😊
”Vi var rigtig glade for, at vi besluttede os for at vælge Anders, da vi endte med et rigtig godt køb og sparede penge på at vælge ham. Udover det, så var han altid til rådighed og ringede endda selv for at høre, om der var noget vi var i tvivl om, eller om der var noget han kunne hjælpe med. Det gav virkelig ro i maven på et ellers så stressende tidspunkt som under huskøb, at der er en som Anders, der kan hjælpe en”😊
Sandy & David, huskøbere i Frederikssund
I et marked, der nogle steder stiger og andre steder falder, kan det være svært at navigere og komme bedst muligt i mål. Jeg melder klar til grundig sparring og rådgivning, når du får behov for det. Forhåbentlig giver det samme resultat for som Pia & Jesper, der i slutningen af 2019 kom godt i mål med et nyt hjem for deres familie😊
”Vi har som førstegangskøbere valgt at bruge Vesterborg Ejendommes services. Som boligkøbere var vi ret uvidende om diverse strategier og mekanismer og må sige, at Anders var rigtig god til at hjælpe med alt lige fra gennemgang af ejendom til underskrifter til mægleren.
Anders skaffede os et godt afslag på prisen – til trods for, at det var en helt ny sag, og at der var flere andre interesserede købere til huset.
Vi kan kun anbefale Anders for hans arbejde ved vores køb af hus. Så hvis I vil have ro til alle de andre ting, der følger med et boligskifte, så lad endelig Anders stå ved jeres side, når I skal købe bolig næste gang.”
Mange glade hilsner
Pia & Jesper, huskøbere i Herfølge
”Vi har netop solgt hus og købt et nyt. Til købet og prisforhandlingen af det nye hus benyttede vi os af Anders, som vi havde fået anbefalet af noget familie. Det var en fantastisk oplevelse fra start til slut. Anders optrådte meget professionelt og orienterede os løbende om forhandlingerne, og vi opnåede med hans hjælp et betydelig større afslag i prisen, end vi selv kunne have opnået.”
Susanne & Lars, sommerhuskøbere i Odsherred
Vesterborg Ejendomme melder klar til flere spændende opgaver, når du selv eller dine nærmeste får behov for sparring ved køb og salg😊
Anden sag er lige faldet helt på plads. Jeg er virkelig glad for, at prisforhandlingen lykkedes så godt. Og mindst lige så glad for, at køberne er tilfredse😊
”Min hustru og jeg har længe ville have et hus i Lyngby, og da vi endelig fandt et, som vi ville byde på, ville vi være sikre på, at alt gik, som det skulle. Vi kontaktede derfor Anders, som hjalp os igennem hele købet lige fra bud til endelig aftale – han sørgede for, at vi følte os meget trygge og rolige ved handlen, han var altid klar til at forklare og tage kontakten med mægleren. Det gjorde vi havde en super oplevelse med hele købet og kunne koncentrere os om alt det andet, der som regel følger med køb og salg af fast ejendom.”
Tilde & Christian, huskøbere i Lyngby
