{"id":117,"date":"2018-10-23T08:30:50","date_gmt":"2018-10-23T08:30:50","guid":{"rendered":"http:\/\/vesterborgejendomme.dk\/?p=117"},"modified":"2025-10-07T07:27:21","modified_gmt":"2025-10-07T07:27:21","slug":"prisforhandling","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/?p=117","title":{"rendered":"Prisforhandling"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kom sikkert i hus med dr\u00f8mmeboligen<\/strong><br \/><strong>\u00a0\u00a0 &#8211; prisforhandling og r\u00e5dgivning ved dit k\u00f8b og salg<\/strong><\/p>\n<p>N\u00e5r man forelsker sig i en bolig, har man ofte brug for r\u00e5dgivning og sparring for at sikre sig den bedst mulige handel. Her st\u00e5r man typisk overfor en ejendomsm\u00e6gler, der er specialist i boligsalg og hvis f\u00f8rsteprioritet er at f\u00e5 den bedst mulige pris hjem til sin s\u00e6lger.<\/p>\n<p>Det er her, at <em>jeg<\/em> kan g\u00f8re en forskel. Jeg kan skabe balance i handlen og varetage dine interesser bedst muligt, s\u00e5 vi sammen f\u00e5r forhandlet os frem til de mest fordelagtige vilk\u00e5r. Til forskel fra bankr\u00e5dgivere og boligadvokater, der har papirarbejdet som deres fokus, involverer jeg mig langt tidligere i k\u00f8bsprocessen og tilbyder:<\/p>\n<ul>\n<li>Indledende r\u00e5dgivning om boligvalg<\/li>\n<li>Besigtigelse og k\u00f8bsvurdering med fokus p\u00e5 lokalomr\u00e5de, prisniveau, forbedringsmuligheder og gensalgsv\u00e6rdi<\/li>\n<li>Strategi og planl\u00e6gning af forhandlingen<\/li>\n<li>Forhandling for opn\u00e5else af de bedst mulige vilk\u00e5r i forhold til pris, overtagelse mv.<\/li>\n<li>Eventuel henvisning til boligadvokat for juridisk gennemgang af dokumenter, handlens berigtigelse mv.<\/li>\n<li>\u201dK\u00f8bt eller Gratis\u201d, s\u00e5 du ikke skal betale for mit arbejde, hvis handlen ikke g\u00e5r igennem (g\u00e6lder dog ikke besigtigelser)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>F\u00f8rste kundeevaluering<\/strong><br \/><em>&#8220;Vi brugte Anders som k\u00f8berm\u00e6gler\/prisforhandler, da vi k\u00f8bte vores f\u00f8rste hus. Han hjalp os med at se huset igennem, r\u00e5dgav os omkring hele processen og fik presset prisen l\u00e6ngere ned, end vi selv kunne have klaret. Det var virkelig rart at have en m\u00e6gler p\u00e5 vores side, og vi vil til enhver tid anbefale at bruge Anders som sparringspartner.&#8221;<\/em><br \/><em>KH Henriette &amp; Peter, husk\u00f8bere i S\u00f8borg<\/em><\/p>\n<p><strong>Min baggrund<\/strong><br \/>Jeg har mange \u00e5rs erfaring med alle facetter i k\u00f8bs- og salgsprocessen som ejendomsm\u00e6gler, MDE og kender derfor begge sider af skrivebordet. Samtidig er jeg uddannet k\u00f8berm\u00e6gler og kan s\u00e5ledes hj\u00e6lpe dig med at dreje uden om ejendomshandlens faldgruber og bruge de rigtige forhandlingsteknikker til at opn\u00e5 de mest gunstige vilk\u00e5r. Vi starter altid med at afstemme forventninger, strategier og\u00a0succeskriterier i f\u00e6llesskab, s\u00e5 du f\u00f8ler dig tryg gennem hele k\u00f8bsprocessen.<\/p>\n<p>Jeg er meget dedikeret i forhold til mit arbejde og tror p\u00e5, at den positive forhandling i en behagelig \u00e5nd f\u00f8rer til det bedste resultat.<\/p>\n<p><strong>Pris<\/strong><br \/>Mit honorar udg\u00f8res af 10 % + moms af selve afslagets st\u00f8rrelse[1] samt <span style=\"display: inline !important; float: none; background-color: transparent; color: #333333; cursor: text; font-family: 'Libre Franklin','Helvetica Neue',helvetica,arial,sans-serif; font-size: 16px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-decoration: none; text-indent: 0px; text-transform: none; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; word-spacing: 0px;\"> et eventuelt gebyr for besigtigelse af boligen p\u00e5 1.500 kr<\/span>. + moms. Dermed sikres, at udelukkende dine interesser varetages, og at dit k\u00f8b sker til den absolut bedste og mest fair markedspris. Samtidig sparer du penge, da det opn\u00e5ede afslag vil betale den samlede r\u00e5dgivning. Og mere til.<\/p>\n<p>Jeg sammens\u00e6tter gerne en specifik pakke ud fra dine \u00f8nsker. Jeg kan st\u00e5 for hele processen eller du kan v\u00e6lge et eller flere omr\u00e5der, som du \u00f8nsker hj\u00e6lp til og r\u00e5dgivning om[2]. Kontakt mig for at h\u00f8re mere.<\/p>\n<p>Jeg gl\u00e6der mig til at repr\u00e6sentere dig ved dit n\u00e6ste boligk\u00f8b.<\/p>\n<p>&#8212;<\/p>\n<p>De bedste hilsner<\/p>\n<p>Anders Helm Larsen<br \/>Direkt\u00f8r<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-151\" src=\"http:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Billede-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"207\" height=\"138\" srcset=\"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Billede-300x200.jpg 300w, https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Billede-768x512.jpg 768w, https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Billede-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/Billede.jpg 1089w\" sizes=\"auto, (max-width: 207px) 100vw, 207px\" \/><\/p>\n<p>Vesterborg Ejendomme ApS<br \/>Bernstorfflund All\u00e9 17<br \/>2920 Charlottenlund<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-57\" src=\"http:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/tlf-e1521466102474.jpg\" alt=\"\" width=\"15\" height=\"15\" \/> 51 80 02 32<br \/><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-56\" src=\"http:\/\/vesterborgejendomme.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/mail-e1521466092554.jpg\" alt=\"\" width=\"15\" height=\"15\" \/> ahl@vesterborgejendomme.dk<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1] udgangspunktet er salgsannoncens udbudspris p\u00e5 det tidspunkt, hvor sagen igangs\u00e6ttes. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[2] det pr\u00e6ciseres, at r\u00e5dgivningen ansvarsbegr\u00e6nser sig til selve vilk\u00e5rsforhandlingen om pris og overtagelse med s\u00e6lgende m\u00e6gler\/s\u00e6lger og s\u00e5ledes ikke indeholder gennemgang af servitutter, lokalplaner og andre dokumenter ifm. handlen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kom sikkert i hus med dr\u00f8mmeboligen\u00a0\u00a0 &#8211; prisforhandling og r\u00e5dgivning ved dit k\u00f8b og salg N\u00e5r man forelsker sig i en bolig, har man ofte brug for r\u00e5dgivning og sparring for at sikre sig den bedst mulige handel. Her st\u00e5r man typisk overfor en ejendomsm\u00e6gler, der er specialist i boligsalg og hvis f\u00f8rsteprioritet er at &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/?p=117\" class=\"more-link\">L\u00e6s videre<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Prisforhandling&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-117","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-prisforhandling"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=117"}],"version-history":[{"count":27,"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":449,"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117\/revisions\/449"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=117"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vesterborgejendomme.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}